השלבים לקבלת כל כספך תוך מקסימום 7 ימים

צפייה בסרטון המצורף (5:20 דק׳) תבהיר לכל בעלי המשכנתאות שהחזרת הכסף שלהם הוא עניין פשוט ואפשרי, כל מה שנותר הוא להתגבר על הפחד, לפעול על פי השלבים ולהתחיל לחסוך!

בפתיחת הסרטון מסביר דורון מדוע חשוב כל כך להקפיד על 6 השלבים:

– הבנק מחויב לשמור את הריביות למשך 12 ימים.

– בהסכם שנחתם מול המוכרים יש סעיף של איחור בהעברת התשלום שיכול להגיע עד 10% ממחיר הדירה!

1. עד היום ה-4 מרגע החתימה בבנק – יש להביא שמאי להעריך את הנכס. הבנק יספק לכם רשימה של שמאים לצורך העניין ויש לבצע את הזמנתו בהקדם שכן הערכת הנכס והצגת הממצאים עלולים לקחת מספר ימים.

2. בין ימים 4-5 – בין ימים אלו יש לבצע מספר פעולות – החתמת נוטריון לאחר הזדהות של שני בני הזוג.

3. החתמת המוכרים – מסמך בו הם מסכימים לעשות שיעבוד על הבית שהם מוכרים.

4. רישום ברשם המשכונות.

5. רישום בטאבו – מומלץ לבצע את הרישומים דרך שליח שכן אין צורך בהגעה באופן פיזי.
בשלב זה מציג דורון טעות שנעשית ע״י רבים ויכולה לעלות ביוקר ומציע להתחיל את רישום השעבודים רק לאחר קבלת הערכת השמאי, כך ניתן למונע הבדלים בין הערכת השמאי להערכת הבנק את הנכס, במידה ותהי מעוניינים לעבור לבנק אחר בהמשך, הבדלים גדולים בין הממצאים יגרמו בעיות במעבר

6. בין ימים 5-6 – הקמת ביטוח חיים ומבנה. לסוכן הביטוח ייקח בין 24 ל-48 שעות לייצר את הפוליסה ולשלוח אותה לבנק.

לסיום עובר דורון בעזרת תרשים מסודר על כל 6 השלבים שיש לבצע על מנת לקבל את מלוא הכסף בתוך מקסימום 7 ימים. ביצוע המהלכים על פי הזמנים ועל פי הסדר הנכון ימנע תקלות ועיכובים מיותרים ויבטיח לכם שהכסף שלכם יישאר בידיים שלכם!