כאשר אתם קונים משק או נחלה, הבנק מסתכל על המחיר נטו ולא על המחיר ברוטו, זאת אומרת שהוא מפחית את דמי ההיוון למנהל, מס שבח ועלויות של מימוש מהיר.
בגלל המורכבות, אסור בשום אופן לחתום על חוזה רכישה ללא אישור עקרוני מותאם ספציפי לעסקה. התהליך כולל:
לעבור לקיבוץ זה חלום של ישראלים רבים. השקט, הקהילה, המרחבים הירוקים והחינוך האיכותי לילדים. אבל רגע אחרי שמתקבלים בועדת הקיבוץ ומגיעים לשלב המימון, מגלים שמשכנתא בקיבוץ היא "חיה אחרת לגמרי" ממשכנתא רגילה לרכישת דירה ואפילו מרכישת קרקע שלא באדמת קיבוץ.
אם אתם בתהליך של בנייה בהרחבה, שיוך דירות או רכישת בית בקיבוץ – אתם בטח כבר מבינים שלא כל בנק ממהר לתת אישור, ושצריך להכיר את האותיות הקטנות של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ותקנון הקיבוץ.
החדשות טובות הן שאנחנו כאן בשבילכם עם הרקע הניסיוני עתיר השנים, סייענו ללקוחות "פשוט משכנתא" לקחת משכנתא טובה גם בקיבוץ!
סוגי המשכנתאות שניתן לקחת בקיבוצים:
הניסיון שלנו בעבודה מול המערכת הבנקאית, המזכירויות בקיבוצים וההסדרים הייחודיים של התנועה הקיבוצית, מאפשר לנו לייצר עבורכם מסלול בטוח וחסכוני שמתבסס על בניית תמהיל רווחי בתוך מגבלת הריביות שאושרו לקיבוץ.
לעבור לגור בכפר זה פרויקט של פעם בחיים ואנחנו יכולים להבטיח לכם שקט מקסימלי
בגזרת המימון כדי שתוכלו להתעסק בחלקים המהנים במעבר ולא בבעיות תזרים מול הבנקים.
כחברת ייעוץ משכנתא המתמחה בליווי לקוחות בתחום המשכנתאות הכפריות: קניה / בניה בקיבוץ, רכישת משק או נחלה, התפקיד שלנו הוא:
אל תתנו לבירוקרטיה לעצור את הגשמת החלום של מגורים במושב או בקיבוץ!
צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום פגישה,
ובואו נתכנן את העסקה שלכם נכון!
