למה צריך להאכיל את הבנקאי למשכנתאות בכפית?
נעים מאוד כאן עומר דורון הבעלים של חברת פשוט משכנתא וסוכן פנסיוני.
לפני כחודש פנה אליי לקוח שהבנק למשכנתאות סירב לתת לו משכנתא. עברתי על הנתונים שלו והבנתי
איפה הבנקאי לא הבין את התיק שלו. עברתי על כל הנתונים וראיתי שהבנקאי הזין בצורה לא נכונה את ההלוואות שיש לו היום.
יש לו הכנסה של 20,000 שק ובעובר ושב הבנקאי רואה שיש לו כל חודש פירעון הלוואה של 10,000 שק ואז הוא עשה חישוב של 20,000 *
40% זה 8,000 שקלים פחות 10,000 שקלים. אותו לקוח לא יכול לקבל משכנתא.
מה שאני עברתי זה המסמך פירוט הלוואות שאותו בנקאי לא עבר עליו בפירוט הלוואות רואים שההלוואה שאותו
לקוח מחזיר כל חודש היא 2000 ₪, למה הבנקאי חשב שההחזר שלו הוא 10,000 שקלים בחודש?
כי אותו לקוח כל חודש, מעבר ל2000 ₪ שיורד לו מוריד עוד 10,000 שקלים באותה הלוואה, ואז הבנקאי רואה שיש לו החזר הלוואות של 10,000 שקלים בחודש.
ומה שעשיתי פניתי לאותו בנקאי הסברתי לו את התיק בצורה נכונה, כך שאותו לקוח שלפני חודש קיבל סירוב מהבנק, אצל אותו בנקאי קיבל עכשיו משכנתא.
אם החזר המשכנתא מכביד עליכם, אתם רוצים שאני אבדוק לכם את התיק הביטוחי והפנסיוני, צרו קשר במספר 170070041.
שיהיה המשך שבוע מעולה. ביי ביי.