זהו היתרון הפיננסי הגדול ביותר של התוכנית, והוא מאפשר לזוגות צעירים לקנות דירה עם הון עצמי נמוך במיוחד,

שלפעמים מגיע ל-100,000 ש"ח בלבד!

במצב רגיל, הבנק מעניק עד 75% מימון מהמחיר שכתוב בחוזה. אבל ב"מחיר למשתכן", בנק ישראל הלך לקראת הזוכים וקבע כלל מיוחד:
כל דירה שהיא בשווי של עד 2.1 מליון ש"ח, ניתן לקבל משכנתא של עד 75%. איך זה עובד בדוגמה פשוטה?

חתמתם חוזה על דירה שמחירה הוא 1,700,000 ש"ח.

שווי השוק של הדירה הוא 2,500,000 ש"ח.

הבנק מוכן לתת לכם 75% מימון מ- 2,100,000 ש"ח, כלומר משכנתא של 1,575,000 ש"ח.

כך שבפועל תצטרכו להביא הון עצמי של 125,000 ש"ח בלבד!